Begoniastraat 11, Almelo

Authentiek waar het moet, vernieuwd waar het kan.
Dit prachtige jaren ’20-herenhuis laat zien hoe mooi dat samenkomt. Een huis met ziel, waar het vakmanschap van toen naadloos samengaat met de zorg, liefde en modernisering van nu.

Je voelt het al bij binnenkomst: de granitovloer, het glas-in-lood, de hoge plafonds, de erker en natuurlijk de geliefde kamer-en-suite. Hier woon je sfeervol, ruim en zó te betrekken want aan uitgevoerde werkzaamheden geen gebrek. Denk aan gevel- en kruipruimte-isolatie, HR+ beglazing, vernieuwde bedrading, CV-ketel (2022), vernieuwde dakgoten, boeidelen en een prachtig afgewerkte zolder met vierde slaapkamer.

De Begoniastraat staat bekend om haar fijne woonomgeving: charmant, rustig en op loopafstand van het centrum. Terrasjes, winkels, scholen, alles ligt om de hoek. Het station is vijf minuten fietsen, uitvalswegen zijn perfect bereikbaar. Hier woon je ontspannen én centraal.

Indeling
Via de authentieke voordeur kom je in de verzorgde hal met granitovloer, glas-in-lood en trap naar boven. De kamer-en-suite is een heerlijke plek met erker aan de voorzijde, openslaande tuindeuren achter, hoge plafonds, parketvloer en originele suitedeuren.
De gesloten keuken past perfect bij de stijl van de woning: warm, klassiek en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je de berging en de zonnige tuin.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de master met toegang tot het balkon. De badkamer is tijdloos, fris en compleet met douche, wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet.
Via een vaste trap bereik je een volledig afgetimmerde, royale slaapkamer. Originele spanten in zicht, dezelfde mooie vloer als één verdieping lager en twee dakramen voor licht en ventilatie.
Een droomplek om te slapen, te spelen of thuis te werken.

Aangrenzend vind je nog een riante berging met CV-aansluiting. Ideaal voor alle spullen die je slim uit het zicht houdt en wederom afgewerkt met zorg en aandacht.

Buitenleven
De voortuin is netjes en verzorgd aangelegd. De achtertuin is een ruime, zonnige tuin op het zuidwesten. Meerdere zitplekken zijn mogelijk met voldoende privacy. En een leuke verrassing is het uitnodigende plunge pool voor onze Hollandse zomerdagen!

Wanneer kom je kijken?

En vergeet je niet onderstaande video-bezichtiging te kijken?