De Griffioen 7, Almelo

Op een hele mooie plek in de wijk Windmolenbroek, met uitsluitend bestemmingsverkeer én een speelveldje aan de achterzijde, vind je deze geweldige middenwoning waarbij je aan ruimte binnen- en buitenshuis niets tekort komt!

Dit geweldige object is afgelopen circa 3 jaren zeer smaakvol gemoderniseerd. Het resultaat? Een gezinswoning dat onder andere beschikt over een energielabel A, een prachtige living, een keuken om door een ringetje te halen (2023) en op de slaapetage (1e verdieping) vind je 3 royale slaapkamers en een uiterst smaakvolle badkamer (2024) om je elke dag met een glimlach klaar te maken voor de dag.

En er is nog zo meer…!
Als verrassing behoort er een ruime achtertuin met een super zonligging op het zuiden om op je vrije momenten in rust te relaxen. Je beschikt niet alleen over een stenen (fietsen)berging, dankzij de verlenging van de berging is een mancave toegevoegd aan het geheel! Een ruimte die overigens ook ideaal is al hobbyruimte.

Aan verduurzaming is ook gedacht! De huidige eigenaren hebben o.a. in 2023 8 zonnepanelen geplaatst met een circa jaaropbrengst van 4600 kWh, een airco voor het (extra) koelen en verwarmen van de living. Het geheel is voorzien van isolatieglas én een in 2023 vernieuwde ATAG CW4 combiketel! Top toch?

Alles wat je nodig hebt vind je overigens in de directe omgeving! Scholen, winkelcentrum, speelvoorzieningen voor de kleinsten en de Almelose uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Tenslotte het parkeren. Er is volop parkeermogelijkheid direct voor de deur.

Kortom, voor jou/jullie als starter of jong gezin is deze woning een gelukstreffer als je in stijl & comfortabel wilt wonen.

Kom je snel kijken?