Adriaen van Ostadestraat 8, Almelo

Fijn thuiskomen voor starters; licht, slimme keuzes en verrassend compleet.
Hier word je blij van. Een gave tussenwoning op 167 m² eigen grond, met overdekt terras, stenen berging en een achtertuin op het zuidoosten waar de zon vroeg begint en laat afscheid neemt.

Binnen is het net zo prettig: een gemoderniseerde keuken (2024), drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder met dakraam en alle potentie voor een extra (slaap)kamer. Duurzame extra’s maken het compleet: 12 zonnepanelen (2023, ca. 3.800 kWh opbrengst in 2024), HR++-beglazing boven, CV-combiketel dec. 2022 (eigendom) en een LG-airco in de woonkamer (mei 2023). Comfort & slim!

Indeling: Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin stap je in de hal met vrijhangend toilet inclusief fonteintje met meubel en praktische trap-/kelderkast. Rechtdoor stappen we allereerst de open keuken binnen waar koken nooit een straf zal zijn, want de halfopen keuken (2024) is modern en voorzien van diverse apparatuur. 

Aangrenzend bereiken we de living voor een ruime eethoek en ruim bemeten zithoek. Alle mogelijkheid het in te richten naar eigen voorkeur!

Tuinplezier
De achterdeur brengt je naar het overdekte terras aan de gevel: jouw buitenkamer voor het vroege ontbijt of de late borrel. Verderop een gazon, extra zonneterras en een afgesloten poort met achterom. De stenen berging biedt plek voor fietsen en tuinspullen; het achtergelegen pad is zelfs bereikbaar met een motorvoertuig. Handig!

Eerste verdieping: vanaf de overloop bereik je drie ruim bemeten slaapkamers uitgerust met laminaatvloeren; de hoofdslaapkamer heeft een kastenwand. De badkamer is verrassend ruim: douche + ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Fris en functioneel.

Tweede verdieping: Met de tweede vaste trap omhoog beschik je over een ruime zolder met dakraam, witgoedaansluitingen en veel bergruimte. Zie je hier al een extra (slaap)kamer ontstaan? De basis is er.

Locatie & bereikbaarheid
Rustige straat, fijn voor jong en oud. Op loop- en fietsafstand van winkelcentrum Vincent van Goghplein, scholen, kinderopvang en OV. Volop groen en ontspanning vind je o.a. in het Beeklustpark en bij Stadsboerderij Het Beeklust. Dankzij de nabije uitvalswegen zit je zo op de snelweg. Dagelijkse dingen regel je om de hoek, dat leeft een stuk relaxter.

Kortom, ervaar startersgeluk, elke dag opnieuw. Kom je snel kijken?

En vergeet je niet onderstaande video-bezichtiging te bekijken?