Bornsestraat 190, Almelo

Verrassend wonen in een fantastisch woonhuis met fenomenale praktijkruimte én muziekstudio aan huis! 

Welkom bij dé kans om je droombestemming te vinden! Deze geweldige hoekwoning biedt zo veel meer dan de voorgevel doet vermoeden.

Bij binnenkomst voel je direct de liefde en aandacht die de huidige eigenaren sinds 2006 in deze woning hebben gestoken. En dat niet alleen; het voelt op een zomerse dag alsof je op vakantie bent! Met palmbomen,een verwarmde hottub en een buitendouche ben je verzekerd van ultieme ontspanning. 

Wat maakt dit huis zo bijzonder? De eigenaren hebben de handen uit de mouwen gestoken en een aantal indrukwekkende verbouwingen,  moderniseringen en verduurzamingen doorgevoerd: 
1. Nieuwe buitengevels: De buitengevels zijn nieuw opgetrokken en nageïsoleerd.
2. Vernieuwde platte daken: Deze zijn tussen de 2 en 4 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd.
3. Stijlvolle sanitaire ruimtes: Toilet en badkamer zijn met veel oog voor detail vernieuwd.
4. Hoge kwaliteit kozijnen: De kozijnen en ramen zijn vervangen door hardhout met HR+ en HR++ beglazing.
5. Geïsoleerde betonvloer: De begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonvloer.
6. Prachtige keuken: Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, compleet met luxe aanbouwkeuken en vloerverwarming.
7. Overkapping/serre in de tuin: Dit is een verlengstuk van je woonruimte! Af te sluiten met glazen schuifpanelen en bij te verwarmen middels de houtkachel zodat je hier het hele jaar door kunt relaxen.
8. Hottub: Geniet van de luxe van een eigen hottub, voor dat echte vakantiegevoel in je achtertuin!
9. Zonne-energie: Met maar liefst 14 zonnepanelen heb je een totale jaaropbrengst van circa 4000 kWh.
10. Fenomenale werk-/praktijkruimte: Achterin de tuin vind je een multifunctionele ruimte mét (muziek)studio. En dankzij een aparte opgang naast de woning is dit perfect voor werken aan huis of zelfs een B&B! 
11. etc.

Locatie: De Bornsestraat is voor de Almeloër een welbekende straat met een rijke historie en een grote diversiteit aan type woningen. Een uiterst mooie plek op loopafstand van vele uiteenlopende winkels en Almelose uitvalswegen.

Dankzij de ligging nabij het centrum zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals tweetal supermarkten, openbaar vervoer en diverse restaurants in de buurt te bereiken. 

Ben je op zoek naar rust en groen: het Rogmanspark, de Gravenallee en niet te vergeten 't Nijreesbos om te genieten van deze vrijheid liggen op steenworp voor je ter beschikking. 

Kortom, er valt hier zo veel te ontdekken!

Maak je daarom snel een afspraak voor een bezichtiging?

Vergeet je niet onderstaande video-bezichtiging te bekijken?