Anemoonstraat 12, Almelo

Een frisse start vol licht, comfort en karakter
Starterswoning-alert! ✨ 

Dit is er eentje waar je blij van wordt. Een keurig onderhouden eindwoning met een diepe tuin op het zuidoosten. Zon van ’s ochtends vroeg tot in de avond, en onder de overkapping sluit je de dag behaaglijk af met een goed glas of gezellig gezelschap. Hier begin je niet alleen met wonen, maar met woongeluk.

Charmant en verrassend compleet
Gebouwd rond 1949, en dankzij de uitbouw, modernisering en diverse isolatie-voorzieningen een aangenaam thuis. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing, bodemisolatie, na-isolatie van daken en gevels en een Intergas HR-ketel uit 2023 leveren samen een keurige energielabel C op. Dat is niet alleen duurzaam, maar ook lekker comfortabel.

Aan de voorzijde kijk je uit op het groene Louise van Haaften-plantsoen – een vrij uitzicht zonder inkijk, ideaal voor een frisse wandeling of spelende kinderen voor de deur. Binnen is het net zo fijn: een uitgebouwde living met veel licht, een sfeervolle elektrische kachel en ruimte voor een royale zithoek én eethoek. De halfopen keuken sluit daar mooi. De trapkast biedt slim extra bergruimte.

Binnen én buiten genieten
Achter de keuken ligt het achterportaal met o.a. witgoedaansluitingen en een verrassend ruime toiletruimte. Vanuit hier stap je de tuin in..en wat voor één. Onderhoudsvriendelijk met sierbestrating en toch groen door de borders. Een mooie stenen berging, houten tuinhuis én ‘achterom’ via de poort naast het huis maken het plaatje compleet. De ligging op het zuidoosten zorgt voor een zonnig begin van de dag, terwijl je onder de overkapping de avond zacht afsluit.
En boven? Ook dat klopt helemaal.

De eerste verdieping telt drie keurige slaapkamers, allemaal met laminaatvloeren en kunststof kozijnen. Twee kamers zijn daarbij uitgerust met een inbouwkast. De badkamer is fris en praktisch, voorzien van een douchehoek en wastafelmeubel.
De vaste trap naar de tweede verdieping brengt je naar een keurig afgewerkte, nageïsoleerde zolder met volop bergruimte en een vierde slaapkamer. Ideaal toch?

De locatie
De ligging is ideaal. Je woont hier rustig, maar letterlijk op steenworp afstand van alles. Treinstation De Riet ligt op nog geen twee minuten lopen, perfect voor wie naar school of werk reist. De uitvalswegen (A35 en A1) bereik je in enkele minuten, waardoor je moeiteloos richting Hengelo, Enschede of Zwolle rijdt.
Het centrum van Almelo ligt op korte fietsafstand met volop winkels, supermarkten, gezellige horeca en sportfaciliteiten. Scholen en speeltuinen zijn eveneens dichtbij. En aan de voorzijde van de woning kijk je uit over het groene Louise van Haaften-plantsoen, een rustige plek waar kinderen veilig kunnen spelen en jij even een frisse neus haalt.

Kom je snel kijken?

En vergeet je niet onderstaande video-bezichtiging te kijken?