G.B. Vloedbeldlaan 18, Almelo

Wat een plaatje!

Deze ruime helft van dubbel woonhuis in de geliefde wijk Haghoek heeft alles wat je zoekt in een gezinswoning. Met circa 143 m² woongenot, 4 slaapkamers, een grote tuin en een vrije ligging met uitzicht over de landerijen van de Graaf van Almelo is dit 100% de woning waar je hart sneller van gaat kloppen!

Laten we beginnen met de locatie: je kunt zeggen dat deze perfecte gezinswoning een stukje natuur in je achtertuin heeft. Want wie droomt er nu niet van een uitzicht over uitgestrekte landerijen, waar je zelfs een reeën-sprong voorbij ziet lopen? Een ontmoeting met een ree blijft indrukwekkend. Het voelt hier daarom bijna als vakantie, elke dag opnieuw. En wat te denken van het einde van de dag, wanneer de zon langzaam ondergaat en je geniet van de rust en ruimte om je heen? Wij kunnen er alleen maar van smelten.

De woning zelf is met veel zorg en liefde onderhouden. Gebouwd in 1965, maar inmiddels geüpgraded, waardoor je hier kunt genieten van modern comfort én charmante elementen. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing, de spouwmuurisolatie en maar liefst 12 zonnepanelen zorgen ervoor dat je huis niet alleen energiezuinig is, maar ook lekker warm en comfortabel aanvoelt.

Beneden vind je een ontzettend lichte en ruime woonkamer, waar je het gevoel hebt dat je de hele tuin naar binnen haalt door de grote raampartijen en openslaande terrasdeuren naar de achtertuin. De halfopen keuken in de aanbouw (2011) is een fijne plek voor de kookliefhebber. Hier kun je niet alleen lekker koken, maar ook gezellig samen eten aan de grote eettafel. De keuken is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping heb je drie grote slaapkamers, allemaal met laminaatvloeren en een mooie hoeveelheid lichtinval. De badkamer is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, een 2e vrijhangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met waskom. Het lijkt wel of de vloerverwarming daar het allerbeste van maakt, want koude voetjes? Die zijn hier verleden tijd!

Via de tweede vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier vind je ook de CV-opstelling en volop bergruimte. De vierde slaapkamer is een groot pluspunt: door de dakkapel is dit een gave extra kamer, perfect voor kinderen, een logeerkamer, etc. 

Achtertuin: Achter de woning bevindt zich een royale tuin (gesitueerd op het westen) met o.a. een fraaie overkapping, dus volop mogelijkheden om buiten te genieten, zelfs bij minder weer.

En dan is er nog de oprit, waar je makkelijk 2 auto's kunt parkeren. De vrijstaande garage is perfect voor het stallen van natuurlijk evt de auto maar zeker voor de fietsen en andere grote spullen. Aangrenzend ontdekken we nog meer ruimte en gelegenheid voor hobby’s of opslag.

Kortom, dit is een woning die niet alleen met de locatie scoort, maar ook met de ruimte, het comfort en de zorg die erin gestoken is. Een geweldige plek voor een gezin, met alles wat je nodig hebt en meer!

Wanneer kom je kijken?

En vergeet je niet onderstaande video-bezichtiging te bekijken?