De Kolibrie 32, Almelo

Heerlijk thuiskomen!

Nestel je in deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde twee onder één kap woning met je gezin of met het oog op de toekomst. 

Dit pareltje heeft onder andere een prachtige woonkamer mede dankzij de erker aan de voorzijde, telt maar liefst 4 riante slaapkamers, beschikt over een prachtige overkapping aan de achterzijde inclusief lichtstraat met warmtewerend glas, een inpandig te bereiken garage met een mooi afgewerkte carport naast het huis, grenzend aan de keuken tref je een praktische bijkeuken én geniet je hier op en top van een vrij gelegen achtertuin gelegen op het westen. Dankzij ligging aan groenvoorziening inclusief fietspad kun je bij thuiskomst na een drukke werkdag optimaal ontspannen in je achtertuin.

Wacht, er is nog meer..!

Afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren de woning niet alleen keurig onderhouden maar ook op diverse punten gemoderniseerd én energiebesparende elementen doorgevoerd waardoor je beschikt over een energielabel A. Vanaf 2018 is de woning in etappes voorzien van kunststof kozijnen inclusief HR++ beglazing, zijn er in 2022 17 zonnepanelen geplaatst en tenslotte gasloos 'gemaakt'. Top toch?

Parkeren? Geen probleem, dit kan eenvoudig op je eigen oprit. 

De ligging aan een woonerf verzekert je van een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Je treft hier namelijk uitsluitend bestemmingsverkeer. Gebruik je graag de snelweg i.v.m. je werk? Binnen enkele minuten zijn de A35 en de A1 bereikbaar! 

Tenslotte ligt dit leuke huis uiterst centraal ten opzichte van basisscholen, openbaar vervoer (bushalte op steenworp afstand), winkelcentrum, ZGT Almelo en de Almelose uitvalswegen. 

Ben jij je verhuisdozen al aan het pakken? Want dit plaatje in de wijk Windmolenbroek maak je binnen no-time tot jouw droomhuis!