De Vogelweide 46, Almelo

Sommige huizen verrassen. Deze blijft verrassen!

Deze halfvrijstaande woning gaat je op zóveel vlakken verblijden. Waar moeten we beginnen? Bij de verzorgde staat van onderhoud of de heerlijke tuin met volop privacy en zon? Alles klopt hier.

Wat deze gezinswoning bijzonder extra maakt, is de combinatie van ruimte en flexibiliteit. In totaal vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Vier op de verdiepingen en een slaapkamer én de tweede badkamer op de begane grond. Ideaal voor gelijkvloers wonen.

De oprit aan de voorzijde biedt plek voor meerdere auto’s.

De ligging? Die is fijn.
Een rustig, doodlopend straatje met vrij uitzicht over gemeentegroen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen dichtbij.

De woning is gebouwd in 1980 en door de jaren heen onderhouden en gemoderniseerd. Denk aan o.a. na-isolatie van de begane grond (2025), een vernieuwd toilet (2025), een moderne badkamer (2024), de aanbouw met slaapkamer en badkamer (2019), HR++ beglazing en een gemoderniseerde keuken (2016).

Begane grond:
Via de entree met garderobenis en meterkast volgt de woonkamer. Licht, ruim en met een fijne flow richting eethoek en keuken. De PVC-vloer zorgt voor een rustige basis.

De keuken in hoekopstelling is praktisch en modern, voorzien van inbouwapparatuur.

Via de woonkamer bereik je de aanbouw met een slaapkamer en badkamer (2019). De badkamer is uitgerust met wastafelmeubel, toilet en ligbad met douche.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers, licht en netjes afgewerkt met laminaatvloeren. Eén slaapkamer heeft toegang tot een balkon. De extra badkamer is modern uitgevoerd (2024) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Een overloop met wasruimte, een vierde slaapkamer en een dakterras.

Buitenleven:
De achtertuin ligt op het zuid-oosten. Meerdere terrassen zorgen voor een fijne plek in zon of schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon en borders. Daarnaast is er een poort naast de woning en een afgesloten achterom.

Tot slot
De Vogelweide 46 is geen standaard woning.
Maar een huis dat gewoon heel goed voelt.

Kom kijken.
Dan snap je precies waarom.

Plan direct jouw bezichtiging online via de oranje button: 'bezichtiging plannen'.