Oude Vriezenveenseweg 13, Almelo

Wonen in een huis met karakter, maar zonder het gedoe van klussen.
Aan de geliefde Oude Vriezenveenseweg, in de rustige en kindvriendelijke wijk Haghoek, staat deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning uit de jaren ’40. Met die kenmerkende erker, fijne lichtinval en een warme uitstraling voel je hier meteen de charme van vroeger, gecombineerd met het comfort van nu.

Geen klussen. Geen gedoe. Gewoon verhuizen.

De woning is de afgelopen jaren op fraaie wijze gemoderniseerd en keurig onderhouden. Denk aan een moderne badkamer en toilet (2020), een gave keuken met vernieuwde inbouwapparatuur en strak afgewerkte wanden met glad stucwerk.

De karakteristieke erker aan de voorzijde geeft de woonkamer niet alleen sfeer, maar ook een prachtige lichtinval. In combinatie met de warme afwerking ontstaat hier een woonkamer die opvalt.

We nemen je graag mee voor een rondleiding:

Begane grond: binnenkomen doe je in de hal met trapopgang en praktische kelderkast. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek.

De keuken gesitueerd in de aanbouw is netjes, compleet en ingericht met o.a. een vaatwasser, combi-oven, koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat. Via de tussendeur tref je aansluitend het achterportaal/bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger en een separate toiletruimte met hangcloset én de moderne badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van nieuwe laminaatvloeren (2024).

De tweede verdieping is een echte bonus. Bereikbaar via een vaste trap en ingericht als ruime vierde logeerkamer met dakraam en bergruimte.

Buiten wordt het verhaal compleet. De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd. Strak, verzorgd en met meerdere terrassen zodat je altijd een plek in de zon vindt.

Daarnaast beschik je over twee bergingen. Aan de voorzijde parkeer je eenvoudig de auto op eigen terrein en via de afgesloten poort bereik je de achtertuin.

De ligging in de wijk Haghoek is ideaal: rustig wonen, maar met het stadscentrum, station, scholen en winkels binnen handbereik.

Dit is zo’n huis dat je online mooi vindt..
maar in het echt pas écht binnenkomt.

Kom je daarom snel kijken?