Ootmarsumsestraat 479, Almelo

Ruimte, sfeer, comfort en vrijheid. Welkom aan de rand van Almelo, waar stad en buitenleven samenkomen.
Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning combineert de rust van het Twentse landschap met alle gemakken van de stad dichtbij. Binnen vijf minuten wandel je het groene buitengebied in of zit je op het terras bij Fraans Marie in Albergen. Maar met de zonnige tuin op het zuidoosten en de riante overkapping is thuisblijven minstens zo fijn.

Binnen vind je dezelfde warme sfeer. De royale woonkamer met vernieuwde houten vloer en grote ramen ademt licht en rust. De aanbouw vormt het hart van het huis: een smaakvolle leefkeuken (2016) met vloerverwarming en compleet met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser.

Achter de keuken ligt het achterportaal met o.a. een moderne toiletruimte, witgoedvoorziening en de luxe badkamer (2024) met whirlpool, inloopdouche en wederom de aanwezigheid van vloerverwarming. Dit is wellness thuis!

De tuin werd in 2021 fraai vernieuwd en voorzien van een prachtige overkapping over de hele breedte. We zijn nog niet klaar: groot pluspunt is de vrijstaande garage/schuur van ca. 50 m² met elektrische deur. Hier vind je volop ruimte voor hobby, opslag of werken aan huis.

Op de eerste verdieping tellen we drie slaapkamers met smaakvolle laminaatvloeren en een tweede toilet. Dankzij kunststof kozijnen met HR++ glas en airconditioning is het binnen altijd comfortabel.
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een royale vierde kamer met dakkapel: perfect als slaapkamer of werkruimte, inclusief extra bergruimte.

Bijzonderheden: hoog afwerkingsniveau in en rondom huis, m.u.v. de voordeur geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing (2024), maarliefst 4 airco's aanwezig, 13 zonnepanelen, etc.

Oprecht een geweldig huis voor starters of jonge gezinnen die houden van comfort met karakter en eindeloos veel sfeer.

Kom je snel kijken? 

En vergeet je niet onderstaande video-bezichtiging te kijken?