Weggelerstraat 3
Almelo

Sommige woningen ogen van buiten prettig en vertrouwd… totdat je binnenstapt. Weggelerstraat 3 is precies zo’n huis.

Achter de karakteristieke gevel van deze jaren ’30 erkerwoning schuilt verrassend veel leefruimte, sfeer én comfort.

De woonkamer voelt strak en eigentijds aan. Dankzij o.a. de erker valt het daglicht prettig naar binnen en de combinatie van vloerverwarming en gestucte wanden zorgt direct voor een comfortabel gevoel. Maar het echte wow-effect ontstaat zodra je verder doorloopt richting de achterzijde van de woning. Daar wacht namelijk de indrukwekkende tuinkamer!

Een sfeervolle leefruimte waar hout, licht en stoere details samenkomen. Met een pelletkachel, airco, grote eettafel en directe verbinding met de tuin voelt deze ruimte als een verlengstuk van het dagelijks leven.

De keuken bevindt zich centraal in de woning en is uitgevoerd in een klassieke stijl met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je tevens de wasruimte, separaat toilet en de moderne badkamer op de begane grond, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e vrijhangend toilet. Ook deze ruimte is uitgerust met vloerverwarming.

Via de tuinkamer loop je door naar de diepe achtertuin op het westen. Een heerlijke plek met meerdere terrassen en veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich de prachtige veranda én de grote geïsoleerde hobbyruimte met verdieping. Ideaal voor hobby, opslag of een atelier.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking en rolluiken. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning. Mocht een derde slaapkamer gewenst zijn, dan behoort dat zeker tot de mogelijkheden.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een ruime zolderverdieping met volop bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of thuiswerkplek.

Ook qua onderhoud en verduurzaming is er veel geïnvesteerd. Zo beschikt de woning grotendeels over dubbele en HR++ beglazing en is de begane grond grotendeels uitgerust met vloerverwarming. Daarnaast is de woning voorzien van een Intergas HR-combiketel uit 2020.

De ligging aan de Weggelerstraat maakt het plaatje compleet. Een rustige straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer en dichtbij het centrum van Almelo, scholen, winkels en het Nijreesbos.

Kom je snel kijken?
Plan direct jouw bezichtiging online via de oranje button: 'bezichtiging plannen'