Windslaan 21
Almelo

Een hoekwoning met ruimte eromheen, een royale oprit en vooral heel veel mogelijkheden.
Deze gekke hoekwoning ligt op een royaal perceel van maar liefst 306 m², midden in de geliefde wijk Hofkamp. Met een uitzonderlijk ruime eigen oprit, een vrijstaande stenen garage, drie slaapkamers en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren, is dit een huis voor iemand die verder kijkt dan alleen de huidige afwerking.

De woning beschikt over circa 76 m² woonoppervlakte. Daarnaast is er een vrijstaande garage van circa 19 m² en een tuinhuis van circa 4,7 m².

De Hofkamp is een levendige en centraal gelegen woonwijk in Almelo.
Scholen, dagelijkse voorzieningen, speelgelegenheden en belangrijke uitvalswegen bevinden zich dichtbij.

Begane grond: licht en een prettige basis
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.

De huidige afwerking is op onderdelen gedateerd. En daar zijn we ook gewoon duidelijk over: wie hier binnenkomt, zal waarschijnlijk willen moderniseren. Maar juist daardoor krijg je wel de vrijheid om alles helemaal naar je eigen smaak te maken.

De gesloten keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning (voegt circa 10 m2 toe aan de totaal woonoppervlakte!).

Via de oprit, een afsluitbare poort en het pad naast de garage bereik je de achtertuin. De tuin biedt door het royale perceel volop mogelijkheden voor een fijn terras, groen, speelruimte of juist een combinatie daarvan.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en ruimte om opnieuw te denken
Op de eerste verdieping zijn vanaf de overloop drie slaapkamers bereikbaar. Ook bevindt zich hier de badkamer met douche en wastafel.

De badkamer is compact, maar juist hier zie je één van de mogelijkheden van de woning. Direct aan de badkamer en één van de slaapkamers bevinden zich vaste kastruimtes. Bij een toekomstige verbouwing zou een deel daarvan bij de badkamer kan worden betrokken, waardoor een ruimere badkamerindeling mogelijk ontstaat.

Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen in combinatie met isolerende beglazing. De woning beschikt over een energielabel E.

Niet alles hoeft al bedacht te zijn. Soms is een goede plek de beste basis! En precies dát is hier het geval.

Kom je snel kijken?