Vrielinkslaan 12
Almelo

Jaren 30-charme, een heerlijk vrij uitzicht en een verrassend diepe achtertuin met overkapping. Een sfeervol thuis op een prachtige groene plek bij het Rosarium!

Welkom aan de Vrielinkslaan 12 in Almelo! Een karakteristieke erker-woning die door de jaren heen met aandacht is gemoderniseerd en verduurzaamd

Begane grond – sfeervol wonen met karakter
De woonkamer verrast met een prettige indeling, mooie lichtinval en een warme, eigentijdse uitstraling. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra sfeer en een prachtig uitzicht op de groene omgeving.

Keuken en badkamer
De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde en is ingericht met een lange keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur.

De badkamer is in 2021 vernieuwd en heeft een mooie, eigentijdse uitstraling. De ruime inloopdouche is voorzien van een regendouche en handdouche. Het brede wastafelmeubel met houtlook fronten, dubbele waskommen en een grote ronde spiegel met geïntegreerde verlichting maakt het geheel compleet.

Eerste verdieping – drie slaapkamers
Hier bevinden zich drie slaapkamers, ieder met een eigen indeling en mogelijkheden. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een prettige lichtinval door het brede raam. De derde slaapkamer biedt ruimte voor een babykamer, thuiswerkplek of garderobekamer.

Tweede verdieping – berg- en hobbyruimte
Via een vaste trap vanuit de hoofdslaapkamer bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte beschikt over een dakraam, verwarming en een fraaie zichtbare kapconstructie. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als bergzolder.

Buiten – verrassend diepe tuin met overkapping
De achtertuin is verrassend diep, ligt op het noordoosten en biedt op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Helemaal achterin bevindt zich een gezellige overkapping. Aansluitend daarachter ligt de royale berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag.

Comfort en duurzaamheid
Zo beschikt de woning over tien zonnepanelen, geplaatst in 2023 en volledig in eigendom. Met energielabel C vormt dit een mooie combinatie van de charme van vroeger en het wooncomfort van vandaag.

Wij laten je deze leuke woning heel graag persoonlijk zien.

Woongeluk begint hier. Met marijke.