Der Boede 10
Almelo

Sommige woningen worden mooier met de jaren. Zeker wanneer karakter en modern wooncomfort elkaar zo goed weten te vinden als hier.

Deze, middels garage geschakeld, vrijstaande woning in De Schelfhorst combineert de ruimte en het karakter van de jaren zeventig met het comfort van nu. Denk aan een luxe badkamer, een stijlvolle leefkeuken met kookeiland, vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 12 zonnepanelen. Vrijwel alles wat je als koper hoopt aan te treffen, is hier in 2024 al gerealiseerd.

De woning ligt op een prachtige plek in een rustig gedeelte van de wijk. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht zonder directe overburen. Aan de achterzijde geniet je van volop privacy dankzij het ontbreken van directe inkijk van achterburen.

Binnen valt direct de speelse architectuur op. De vide in de living zorgt voor hoogte en karakter, terwijl de grote raampartijen het daglicht rijkelijk binnenlaten. De woonkamer voelt ruim en sfeervol aan dankzij de open haard, de brede schuifpui naar de tuin en de fraaie afwerking van een plavuizenvloer mét vloerverwarming.

De leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt een heerlijke plek voor lange avonden met familie en vrienden. Het kookeiland zorgt voor verbinding tussen koken en wonen.

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers uitgevoerd met moderne vloeren én een luxe badkamer die in 2024 volledig is vernieuwd en uitgevoerd is met hoogwaardige materialen en een eigentijdse uitstraling.

Daarnaast beschikt de woning over een, middels vlizotrap te bereiken, royale bergzolder.

Buitenleven
De achtertuin is zo'n plek waar je ongemerkt langer blijft zitten dan gepland. Dankzij de ligging op het zuiden en de vrije positie ten opzichte van de achterburen geniet je hier van veel privacy.

Met meerdere zonneterrassen, een sfeervolle vijver en een uitvalsscherm aan de achtergevel is er altijd een fijne plek te vinden om van het buitenleven te genieten.

Met het Schelfhorstpark om de hoek, winkelcentrum en scholen in de directe omgeving en het stadscentrum op korte afstand, woon je hier op een plek waar rust en gemak moeiteloos samenkomen. Een plek waar je iedere dag opnieuw met plezier thuiskomt.

Kortom, kom je snel kijken?

En vergeet je ook niet onderstaande video-bezichtiging te bekijken?