Clematisstraat 63
Almelo

Jouw eerste woning… en dan meteen goed. Hier woon je gelijkvloers, heb je een eigen tuin én is instapklaar. Dit is er zo één die je niet vaak tegenkomt. Kortom, welkom aan de Clematisstraat 63 in Almelo!

Hier woon je lekker rustig, met alleen bestemmingsverkeer voor de deur, terwijl je tegelijkertijd verrassend centraal zit. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting de A35 en ook winkels en openbaar vervoer liggen binnen handbereik.

Binnen word je positief verrast.
De woning is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en dat zie je terug in de afwerking. In 2023 is er flink geïnvesteerd: de keuken en badkamer zijn vernieuwd, elektra is aangepakt (groepenkast, bedrading en stopcontacten), er ligt een nette laminaatvloer én ook het binnen schilderwerk is verzorgd. Dat betekent: verhuizen, uitpakken en wonen!

De indeling is prettig en logisch. Via de ruime hal, met meterkast en provisie-kelderkast, loop je rechts de lichte woonkamer binnen. Een fijne leefruimte met grote ramen aan voor- en achterzijde, waardoor het licht mooi door de woning valt. De oorspronkelijke tweede slaapkamer is bij de woonkamer betrokken en vormt nu de eetkamer inclusief een subtiel gecreëerde werkplek.

Terug in de hal bereiken we o.a. de hoofdslaapkamer en aansluitend de gesloten keuken; in 2023 smaakvol en modern uitgevoerd met donkere fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Compact, maar slim ingedeeld met koffiehoekje.

De badkamer is vergroot en gemoderniseerd met een douchehoek en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

En dan buiten…
De achtertuin, ook bereikbaar middels een afgesloten poort, is onderhoudsvriendelijk en biedt een fijne plek om te ontspannen. De overkapping maakt het helemaal af. De woning heeft tenslotte een eigen stenen berging.

En parkeren? Geen probleem! Je kunt gewoon voor de deur parkeren.

Kortom: een instapklare benedenwoning met tuin, op een fijne plek in Almelo.

Zie jij jezelf hier al wonen? Wij nodigen je van harte uit om deze leuke benedenwoning met eigen ogen te bewonderen!

Plan direct jouw bezichtiging online via de oranje button: 'bezichtiging plannen'.

En vergeet je niet onderstaande video-bezichtiging te bekijken?