J. Duikerstraat 20, Almelo

Wanneer je de voordeur van deze geweldige jaren ‘30 woning uitstapt, dan stap je nog net niet direct in de Almelose Aa, want de woning ligt namelijk aan deze mooie kronkelende watergang. De J. Duikerstraat is een gezellig straatje waarbij je geen directe overburen hebt. Je kijkt heerlijk uit over o.a. water en de huizen gelegen aan de Willem de Clerqstraat liggen op ruime afstand.

Een mooie, sfeervolle plek, dichtbij het stadscentrum en treinstation. Dit uitermate keurig onderhouden helft van dubbel woonhuis is daarbij ook nog eens zo fraai verbouwd én klaar voor de toekomst! Niet alleen elektra, waterleidingen, plafonds, etc. zijn vervangen ook zijn er op en top energiebesparende middelen uitgevoerd, waaronder een in 2020 nieuw geplaatste warmtepomp, 10 zonnepanelen, CV combiketel (Remeha Tzerra, eigendom), na-isolatie van de kap, plafonds, spouwmuren alsook de kruipruimte t.h.v. de woonkamer.

Vanuit de hal/entree kun je 3 kanten op. Rechtdoor bereik je de trap naar de 1e etage, links wandel je de keuken binnen en rechts betreed je een zeer ruime woonkamer. De erker aan de voorzijde biedt volop lichtinval waarbij je vrij wegkijkt over gemeentegroen en water. In de living heb je middels fraaie openslaande terrasdeuren toegang tot de prachtige overkapping en de achtertuin.

De zeer nette keuken in hoek opstelling is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur met voldoende werk-/bergruimte. Tijdens het kokkerellen kijk je heerlijk vrij weg aan de voorzijde.

De moderne badkamer (2021) op de begane grond, is fantastisch uitgevoerd met een inloopdouche, een dubbele wastafel in meubel en een verwarmde spiegelwand. De badkamer is tenslotte fraai afgewerkt met een elektrisch te openen/af te sluiten lichtkoepel en een oh zo mooi spanplafond met verlichting tot randafwerking.

Super praktisch vind je grenzend de berging/bijkeuken met o.a. witgoedvoorziening, CV-opstelling én de warmtepomp. De berging/bijkeuken is via een afgesloten deur van buiten bereikbaar. Ideaal!

Via de trap in de hal komen we op de eerste verdieping met toegang tot 3 kamers waarbij 2 kamers keurig zijn ingericht als nette slaapkamers. De 3e kamer is een perfecte kastenkamer en vanuit dit punt is, middels een 2e gerealiseerde vaste trap, een ruime, geïsoleerde en afgetimmerde extra slaapkamer met een vinylvloer, dakvenster en volop bergruimte achter de knieschotten bereikbaar.

Kortom, wanneer kom je kijken?

Vergeet je niet onderstaande videobezichtiging te bekijken?